Local professionnel neuf loué
Pau
Description
C’est un bel investissement patrimonial que je vous propose en exclusivité.
Local professionnel neuf, livré au second semestre 2023, bénéficiant de toutes les garanties liées au neuf ( décennale notamment) sur l’un des axes les plus recherché et les plus utilisé de Pau.
Loué 38400 euros HT annuel via un bail notarié de 9 ans à une entreprise qui travaille dans le secteur médical et qui connait un véritable essor national.
Etat des lieux rédigé par un commissaire de justice.
Charges de copropriété de 2200 euros et taxe foncière de 1650 euros à la charge du preneur de bail.
Parking pour les salariés et les patients.
SC Immobilier vous propose sans tarder une visite de ce local.
Résumé
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Type Local
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Surface 110 m²
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Prix 654,100€
Détails
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Référence 16
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Prix 654 100€
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Prix hors honoraires 620 000€
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Pourcentage honoraires 5.50%
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Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acheteur
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Année de construction 2023
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Nombre d'étages 3
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Chauffage Individuel
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Cuisine Américaine équipée
Les plus
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Ascenseur
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Climatisation
Diagnostic énergétique du bien
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
